El de toda la vida o casi

Argüelles es barrio desde antes de nacer los demás, pues es el que originariamente formaba parte del casco urbano de la ciudad. De hecho, bajando por el parque del Oeste se llega desde allí hasta el barrio de la Casa de Campo, y llaneando en dirección hacia la Coruña se llega al barrio de Ciudad Universitaria. Es otro de los barrios poblados abundantemente, tiene 25.000 vecinos y las oficinas centrales de la junta de distrito están situadas en él.

No se puede decir que sea exactamente una zona de ampliación de la ciudad, precios muy elevados y a la vez mucho habitante con alquiler de renta antigua, como en los comercios situados en las calles perpendiculares a la de Princesa. Unido a la Ciudad Universitaria, siempre tuvo mucha actividad relacionada con los habitantes temporales de la misma, sobre todo bares y sitios donde tomar copas en la zona más próxima a la universidad. Una parte de su población es el personal de las mismas facultades próximas.

Pero en él ya está construido todo lo construíble así que no ha sido una zona de expansión y crecimiento equiparable a Aravaca y aledaños. Argüelles, en general, huele a barrio de renta antigua más que a otra cosa. Básicamente la calle central discurriendo hacia Plaza de España tiene tiendas y comercios caros que pagan elevados alquileres y las calles aledañas presentan numerosos letreros de se alquila sobre la verja de pequeños locales comerciales.

No se ven demasiados habitantes jóvenes excepto cuando los fines de semana bajan a tomar las copas a los locales que perviven en la zona. Por lo demás es un barrio con aspecto de jubilado, que es lo que más se cruza uno andando por sus calles. Quizá influye que con los años, los estudiantes ya no necesitan ir a la universidad colindante con el barrio pues hay una enorme oferta de universidades públicas y privadas por toda la provincia y en todos los grandes municipios. Esto y los precios de los alquileres "libres" han eliminado a la población no jubilada del barrio.